L'Hôtel-Dieu, plus vieil hôpital de Paris, partiellement cédé pour 144 millions d'euros

Un tiers de la surface de l'Hôtel-Dieu, soit 20 000 mètres carrés, sera mis à la disposition du promoteur immobilier Novaxia pour 144 millions, et ce pour un bail de 80 ans. Ainsi en a décidé le jury composé de représentants de l'AP-HP, qui reste propriétaire de l'ensemble du site, et de la mairie de Paris. Les locaux seront mis à disposition du lauréat de cet appel à projet urbain, lancé dans le cadre du plan de transformation de l'Hôtel-Dieu, d'ici trois à quatre ans. Le temps de réinstaller les équipes hospitalières encore présentes dans des locaux rénovés, situés sur les deux-tiers restant du plus vieil hôpital de Paris. Le projet sélectionné par le jury comporte un "pôle santé" sur la moitié de l'espace cédé. Il doit notamment accueillir un incubateur de biotechnologies et d'intelligence artificielle à destination d'une cinquantaine d'entreprises innovantes, une salle polyvalente ou encore une maison des associations de patients. Un "pôle habitat solidaire" regroupera lui une résidence sociale étudiante, une maison du handicap et une crèche associative Enfin, un tiers de la surface sera consacré à une "offre variée de restauration et de commerces, dont les enseignes seront sélectionnées en lien avec l'AP-HP et la Ville de Paris, et qui comprendra notamment un restaurant gastronomique". Chiffré à 144 millions d'euros, le bail à construction représentera "la plus grosse recette de l'histoire de l'AP-HP dans une opération foncière patrimoniale", fait valoir Martin Hirsch, directeur général de l'institution, soulignant l'intérêt d'une telle manne pour la "modernisation des autres hôpitaux". Dans l'immédiat, elle permettra la création d'un fonds de transformation de 30 millions d'euros "consacré à l'amélioration des conditions de travail et aux prises en charges innovantes des patients". Les 35 000 m2 restants de l'Hôtel-Dieu sont réservés au déploiement du projet médical et hospitalier défini en 2016 par l'AP-HP: un service d'accueil des urgences, un plateau de consultations spécialisées pluridisciplinaire, un pôle de psychiatrie et un pôle de santé publique. "L'Hôtel-Dieu est un objet de passion. On continuera d'avoir des gens qui ont d'autres idées d'usage, c'est un objet d'amour l'Hôtel-Dieu", insiste Martin Hircsh. La semaine dernière encore, la CGT de l'Hôtel-Dieu a appelé à utiliser les superficies disponibles de l'établissement pour désengorger les services d'urgences parisiens, en grève illimitée. Un programme selon elle "plus cohérent" que "d'y laisser un tiers privé y faire des travaux et s'occuper de l'exploitation par le biais de commerce (...) dédié au tourisme de masse".   [avec AFP]